2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
70.3万円/㎡
前年比+22.9%
姫路市
39.8万円/㎡
前年比+20.4%
ドルチェグラン姫路駅前
兵庫県姫路市久保町
/ 姫路駅 徒歩7分
2008年築 / 10階建 / 27戸 / RC造
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8階 / 80.53㎡の場合
相場
3,308万円
41.1万円/㎡
1,619
2,745
3,871
4,997
AI査定結果
推定相場価格
3,308万円
41.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,745万円〜3,871万円
34.1万円/㎡〜48.1万円/㎡
推定賃料
14.8万円
0.18万円/㎡
推定利回り
5.5%
最終更新日: 2025年7月26日
ドルチェグラン姫路駅前
3,240万円（40.2万円/㎡）/ 8階 / 80.53㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は40.15万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/03/03 | 3,240万円 | 40.2万円 | 8階 | 80.53㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/01/21 | 2,950万円 | 38.8万円 | 7階 | 75.95㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/24 | 2,980万円 | 39.2万円 | 7階 | 75.95㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/06/30 | 3,080万円 | 40.6万円 | 7階 | 75.95㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/06/13 | 3,180万円 | 41.9万円 | 7階 | 75.95㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例25件の平均平米単価は37.67万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/03/03 | ドルチェグラン姫路駅前 姫路市久保町 | 姫路駅7分 | 3,240万円 | 40.2万円 | 80.53㎡ | 4LDK | 8階 / 10階建 | 南東 | 2008年 | 27戸 | RC |
| 2023/08/24 | ロワイヤル英賀保五番館 姫路市苫編南二丁目 | 英賀保駅4分 | 2,480万円 | 30.7万円 | 80.66㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 2006年 | 40戸 | RC |
| 2024/08/24 | アルファステイツ車崎 姫路市車崎一丁目 | 山陽姫路駅25分 | 2,180万円 | 30.6万円 | 71.19㎡ | 2LDK | 5階 / 9階建 | 東 | 2012年 | 38戸 | RC |
| 2025/03/19 | アルファステイツ城乾西八代 姫路市西八代町 | 姫路駅33分 | 3,180万円 | 36.8万円 | 86.34㎡ | 4LDK | 2階 / 6階建 | 東 | 2009年 | 34戸 | RC |
| 2025/02/22 | 明治グランドヒル船場 姫路市琴岡町 | 姫路駅23分 | 2,680万円 | 34.6万円 | 77.38㎡ | 2SLDK | 8階 / 10階建 | 南西 | 2003年 | 25戸 | RC |
| 2023/08/24 | リベール姫路城北ウィングス 姫路市城北本町 | 姫路駅24分 | 1,980万円 | 30.4万円 | 65.16㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 南東 | 2008年 | 47戸 | RC |
| 2025/03/22 | リベ・グラート姫路ベルスウィート 姫路市十二所前町 | 山陽姫路駅5分 | 2,990万円 | 44.8万円 | 66.72㎡ | 3LDK | 7階 / 13階建 | - | 2008年 | 65戸 | RC |
| 2025/07/18 | ネバーランド姫路 姫路市西二階町 | 姫路駅6分 | 2,890万円 | 47.7万円 | 60.53㎡ | 3LDK | 3階 / 13階建 | - | 2007年 | 3戸 | RC |
| 2025/07/22 | レジデンス御幸アベニュー 姫路市綿町 | 姫路駅9分 | 3,200万円 | 37.5万円 | 85.37㎡ | 2LDK | 6階 / 11階建 | 南 | 2005年 | 21戸 | RC |
| 2025/07/18 | プレステージ姫路駅前センタープレイス 姫路市東延末一丁目 | 姫路駅5分 | 2,400万円 | 37.9万円 | 63.3㎡ | 2LDK+S | 7階 / 12階建 | 南 | 2005年 | 33戸 | SRC |
| 2023/12/26 | サクラメント姫路駅南 姫路市東延末二丁目 | 姫路駅10分 | 2,280万円 | 31.1万円 | 73.27㎡ | 2SLDK | 4階 / 11階建 | 南 | 2004年 | 30戸 | RC |
| 2025/02/05 | リベール姫路サウススクエア 姫路市東延末二丁目 | 姫路駅12分 | 2,190万円 | 33.4万円 | 65.61㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 東 | 2006年 | 34戸 | RC |
| 2023/08/24 | プレステージ姫路サザンコンフォート 姫路市東延末二丁目 | 姫路駅8分 | 1,950万円 | 30.3万円 | 64.36㎡ | 2SLDK | 3階 / 10階建 | 南西 | 2005年 | 26戸 | RC |
| 2025/06/09 | サンヒルズ古二階町 姫路市古二階町 | 姫路駅11分 | 2,780万円 | 39.4万円 | 70.57㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南 | 2004年 | 20戸 | RC |
| 2025/01/17 | ロワイヤル元塩町 姫路市元塩町 | 姫路駅10分 | 3,290万円 | 40.6万円 | 80.94㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南 | 2003年 | 54戸 | RC |
| 2025/06/22 | プレステージ姫路ラフィーネ 姫路市安田二丁目 | 手柄駅4分 | 2,049万円 | 32.9万円 | 62.3㎡ | 2SLDK | 4階 / 11階建 | 南西 | 2004年 | 34戸 | RC |
| 2025/05/20 | デュオプレステージ姫路駅前 姫路市北条口三丁目 | 姫路駅7分 | 2,780万円 | 35.1万円 | 79.21㎡ | 4LDK | 6階 / 10階建 | 南東 | 2008年 | 35戸 | RC |
| 2024/07/03 | アルファステイツ三左衛門堀西の町 姫路市三左衛門堀西の町 | 手柄駅12分 | 2,870万円 | 36.8万円 | 78.02㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南 | 2007年 | 38戸 | RC |
| 2024/06/16 | リベール姫路パークアベニュー 姫路市三左衛門堀西の町 | 姫路駅11分 | 2,480万円 | 34.7万円 | 71.53㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南東 | 2003年 | 23戸 | RC |
| 2023/08/24 | グラジオ姫路駅南インペリアル 姫路市北条 | 姫路駅8分 | 4,080万円 | 47.6万円 | 85.63㎡ | 1LDK+S | 9階 / 10階建 | 南西 | 2013年 | 62戸 | RC |
| 2025/04/22 | アルファステイツ姫路駅前 姫路市北条一丁目 | 姫路駅7分 | 4,100万円 | 47.8万円 | 85.73㎡ | 2LDK | 14階 / 15階建 | 南西 | 2009年 | 56戸 | RC |
| 2024/08/10 | グラジオ城陽ロマネスク 姫路市北条一丁目 | 姫路駅8分 | 3,480万円 | 43.3万円 | 80.3㎡ | 3SLDK | 10階 / 11階建 | 南西 | 2008年 | 45戸 | SRC |
| 2024/02/18 | ポレスター北条 姫路市北条一丁目 | 姫路駅10分 | 3,780万円 | 46.1万円 | 82.06㎡ | 3LDK | 13階 / 15階建 | 南東 | 2010年 | 44戸 | RC |
| 2025/03/03 | リベール姫路サウスフィールド 姫路市北条宮の町 | 姫路駅12分 | 1,980万円 | 32.1万円 | 61.76㎡ | 2LDK+S | 4階 / 6階建 | 南西 | 2004年 | 30戸 | RC |
| 2024/04/14 | アルファステイツ神屋町 姫路市神屋町三丁目 | 姫路駅19分 | 3,280万円 | 38.1万円 | 86.14㎡ | 3SLDK | 7階 / 10階建 | 南 | 2013年 | 27戸 | RC |
| 2025/04/10 | アルファステイツ宮西 姫路市宮西町三丁目 | 東姫路駅10分 | 2,900万円 | 41.3万円 | 70.26㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 南 | 2011年 | 56戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で22.9%上昇、姫路市では20.4%上昇しています。